CENTRE BOURG

Vue place Centrale

Vue rue de la Poste

Signatures Phase 1

Signature des terrains du centre de Frangy - Une nouvelle étape importante pour Frangy.

Depuis 10 ans, Frangy se modernise. Les aménagements de l’esplanade, de la route d’Annecy, de la rue Haute, de la rue du Grand Pont ont déjà été faits. La signature ce lundi 19 décembre 2022 des terrains de la phase 1 du projet du coeur de Frangy est une étape importante qui permet enfin de démarrer les constructions du centre et de la place principale.

Le projet du cœur de Frangy va moderniser notre centre. Ce sont 80 logements qui vont être construits au total (dont 10 logements aidés). Le permis de construire a été posé en décembre 2020 et obtenu en mai 2021.

Pour la Phase 1

Les travaux débuteront en avril 2023 pour construire les bâtiments A et B ainsi que la place principale. La durée de cette phase de travaux sera de 20 mois environ.

Ce projet va redynamiser notre centre en créant 860 m2 de nouveaux commerces proches de la future place principale.

2 signatures ont donc été réalisées lundi dernier chez Maitre Damas Materne et Maitre Marine. Le rachat par la Mairie des terrains portés par l’EPF (Établissement Public Foncier de Haute-Savoie) qui est partenaire des projets d’aménagement des communes puis la vente de ces mêmes terrains à la société SOGEPROM ALPES HABITAT qui va construire les 80 logements.

les phasages

Le permis de construire a été posé en mairie le 4 décembre 2020

L’aménagement du centre et des constructions suivrons 4 phases.

1er

. Construction des bâtiments A et B ainsi que la place principale;

. Délocalisation de la Poste et de l’ensemble des associations en place dans l’ancienne école;

2ème

Démolition des bâtiments de l’ancienne école et de la poste;

3ème

Construction des bâtiments C et D;

4ème

Démolition du Tabac et aménagement de la Maison Mermoud;

Les travaux devraient débuter fin 2021 pour s’achever en 2025.

COMMERCES & PARKINGS

Ce projet va redynamiser notre centre en créant 950 m2 de nouveaux commerces proches de la future place principale. En phase avec les constructions et dès que le Bâtiment « A » sera construit, la poste va être délocalisée : place Centrale.

Elle sera mutualisée avec la Maison France Service. La perception actuelle va quant à elle, être délocalisée à Rumilly (regroupement départemental) au premier trimestre 2021.

Le projet comporte 190 places de parking

. 28 places en extérieur

. 162 places en sous-sol sous l’ensemble des 4 bâtiments.

C’est une volonté forte de la mairie d’avoir positionné l’ensemble des places des logements en sous-sol.

Pour compléter et augmenter le nombre de places de stationnement proche du centre, la mairie va également construire en 2021 un parking route du Tram de 22 places.

LOGEMENTS

Ce sont 80 logements qui vont être construits au total dans cette opération immobilière avec la répartition suivante :

.15 Type 2

. 37 type 3

. 27 type 4

. 1 type 5

.10 logements aidés (dans le bâtiment A)

.70 logements en accession libre pour les bâtiments B, C, D.

Les économies d’énergie sont très importantes.

L’objectif est d’avoir une performance RT2012 – 10%

Le chauffage sera un chauffage collectif à bois.

Nous en profitons pour vous présenter l’équipe du projet

Le promoteur de l’opération est la Société SOGEPROM, Agence d’Annecy représentée par la Directrice Mme Laurence Leconte et accompagnée par l’Architecte Empreintes de Grenoble.

La Commune est accompagnée par plusieurs Aides à Maitrise d’Ouvrage (AMO) M Magnouloux Thierry de Profils études pour l’organisation générale, M Boesch Olivier Architecte Conseil, M Fontaine Olivier Architecte Paysagiste.